Kopen vruchtgebruik (Uso Vitalico)
Verreweg de meest populaire manier om te wonen in Ciudad Patricia is in vruchtgebruik, het kopen van het levenslange woonrecht. U zult nooit last hebben van huurprijsstijgingen en de aankoopprijs is fors lager dan wanneer u een appartement zou kopen. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Het bedrag is afhankelijk van uw leeftijd en van de  keuze van het appartement. De prijslijst is gebaseerd op personen met een leeftijd van 65 jaar. Ieder jaar dat u boven de 65 jaar bent, kunt u € 3.500,- van de prijs voor Uso Vitalicio aftrekken, maar ieder jaar dat u onder de 65 jaar bent, dient u € 3.500,- bij de prijs op te tellen. De vanaf prijs voor een appartement van 85m2 is € 117.112 voor een 65-jarige. Wanneer u bijvoorbeeld 75 jaar bent betaalt u voor dit appartement € 82.112 (= 117.112 – (10* € 3.500)). In geval van bewoning door twee personen wordt voor het bepalen van de prijs van vruchtgebruik de leeftijd van de jongste bewoner aangehouden.

U bent vrij de overeenkomst op elk moment te beëindigen. Er is een terugbetalingsregeling voor het geval dat er vroegtijdig een einde aan de overeenkomst komt. Voor percentages klik hier voor de teruggavetabel.